Consejos para viajar al extranjero por trabajo

Le acaban de ofrecer el trabajo de sus sueños en el extranjero y está deseando empezar. Pero hay algo importante que debe considerar. ¿Qué hará con su casa?

Alquilar su propiedad mientras trabaja en el extranjero

La respuesta obvia es alquilar su casa. De esa manera, seguirá pagándose sola y, con suerte, le generará algunos ingresos mientras usted está fuera. Sin embargo, hay algunas cosas que decidir, y eso puede depender de cuánto tiempo vaya a trabajar en el extranjero.

Si es probable que esté fuera durante unos meses, podría decidir poner su casa en un sitio web de alquiler vacacional como Airbnb. Eso le da flexibilidad en cuanto al tiempo que permite que otras personas se queden en su casa, desde escapadas de fin de semana hasta alquileres de un mes.

Viajar al extranjero a largo plazo.

Si planea quedarse mucho más tiempo, optar por alquilar su propiedad a inquilinos mediante un Contrato de Arrendamiento de Corta Duración Garantizado puede ser una opción más sencilla, con acuerdos de alquiler que suelen ir de 6 meses a varios años. Deberá informarse sobre la normativa o pedir ayuda a una agencia profesional. Convertirse en propietario implica mucha legislación que debe comprender, incluyendo:

• Modificar su hipoteca a una hipoteca para alquiler.
• Asegurarse de que su propiedad es apta para el alquiler, con el certificado de seguridad de gas, el certificado de eficiencia energética y el certificado eléctrico adecuados.
• Instalar detectores de monóxido de carbono y alarmas de humo según sea necesario.
• Realizar pruebas PAT a cualquier equipo eléctrico.
• Realizar las comprobaciones adecuadas a los posibles inquilinos, incluyendo referencias y verificaciones de identidad.
• Unirse a un Esquema de Protección de Depósitos.

Alquilar su propiedad amueblada o sin amueblar

Cuando su casa es un alquiler vacacional, sus huéspedes esperarán encontrar las comodidades del hogar, como camas, sofás y mesas, un armario para colgar su ropa de vacaciones y una cocina equipada con lo básico: cubiertos, neveras y un microondas. Sin embargo, es probable que su casa esté llena de objetos personales de su vida que no se llevará al extranjero. ¿Los dejará para uso de sus huéspedes, corriendo el riesgo de que se dañen o se pierdan?

Si alquila su propiedad como propietario, su elección es mucho más sencilla. Puede optar por alquilar su propiedad amueblada, pero aun así, eso incluye muebles y, posiblemente, electrodomésticos como neveras, lavadoras y lavavajillas. No incluye sus objetos pequeños, por lo que deberá guardar todo lo que posea, desde cuadros en las paredes, ropa y adornos, hasta cacerolas, platos y libros.

Una propiedad sin amueblar es exactamente eso: vacía. En muchos sentidos, esta es la opción más sencilla, ya que no tiene que organizar pruebas PAT para cada aparato eléctrico que su inquilino pueda usar, y no corre el riesgo de dañar nada de lo que posee.

Guardar sus pertenencias para su custodia

Ahora necesita guardar sus objetos. Si bien un amigo o familiar podría acomodar una o dos cajas, cualquier cosa más grande ocupará un espacio que la mayoría de la gente no tiene libre. Utilizar una unidad de autoalmacenamiento es una solución de almacenamiento sencilla y rentable, y le ofrece tranquilidad. Nuestra opción de almacenamiento interior cuenta con seguridad de última generación y, al estar en el interior, sus pertenencias se mantienen a salvo de la humedad y los roedores.

Guardar el contenido de una casa entera puede sonar desalentador. Sin embargo, le sorprenderá lo poco espacio que ocupa realmente cuando se empaqueta y almacena correctamente. Las camas, mesas y otros muebles grandes suelen poder desmontarse y guardarse como «muebles de kit», la ropa doblada, los libros y adornos empaquetados en cajas, y siempre habrá objetos que se puedan donar, vender o tirar.

Cuando venga a hablar con nosotros sobre nuestras opciones de almacenamiento, también podemos aconsejarle sobre la mejor manera de apilar sus objetos. Si hay algo que mucha gente olvida, es que siempre se acaba con mucho espacio en la parte superior. Cuidadosamente empaquetada, una unidad de almacenamiento se puede llenar de suelo a techo, con los objetos más pesados en la parte inferior.

Como guía, el contenido de un apartamento promedio de un dormitorio cabría en unos 50 pies cuadrados, o una unidad de 5×10, mientras que el contenido de una casa promedio de dos dormitorios necesitaría 100 pies cuadrados de almacenamiento, o una unidad de 10×10.

Pensar en los tamaños de las unidades puede ser confuso, pero es algo que hacemos todos los días. Simplemente llámenos y estaremos encantados de asesorarle sobre cuánto espacio alquilar y nuestras condiciones de contrato flexibles.